《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日起施行。隨著《契稅法》實施時間的臨近，“契稅將上調(diào)”的聲音再度響起，有個別中介機(jī)構(gòu)對外宣稱，要趕在9月1日前買房，否則契稅負(fù)擔(dān)可能增加數(shù)萬元甚至更多。這引起部分購房者擔(dān)憂，現(xiàn)行契稅稅率會上漲嗎?

官方辟謠：不會。

近期，多個省、自治區(qū)、直轄市人大常委會根據(jù)《契稅法》的授權(quán)，明確了具體適用稅率，稅率基本平移。我省也是如此，并且為了落實減稅降費總體要求，切實減輕納稅人負(fù)擔(dān)，將住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率由4%下調(diào)至3%。

百姓關(guān)心的另一個重要問題是，在基本的契稅稅率確定后，現(xiàn)行的購房契稅優(yōu)惠稅率是否取消?

根據(jù)國務(wù)院部署，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房和第二套改善性住房，契稅減按1%--2%的稅率征收。

在國家沒有明確廢止財稅〔2016〕23號之前，這一優(yōu)惠政策繼續(xù)有效。也就是說，雖然大部分地區(qū)將住房契稅稅率設(shè)定為3%，但對于購買前兩套住房的人來說，實際承擔(dān)的稅率不超過2%。

稅率優(yōu)惠政策是為了滿足大多數(shù)人的居住需求而制定，體現(xiàn)了人文關(guān)懷，對于只擁有一套、兩套房的大多數(shù)家庭來說，不會受到影響。