本報(bào)訊 為更好地支持剛性和改善性住房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，提振消費(fèi)信心，減輕購(gòu)房人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，日前，市房地產(chǎn)事務(wù)中心、市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于濮陽(yáng)市市城區(qū)階段性促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確：凡在2024年11月1日至12月31日期間，將房屋契稅繳納至市級(jí)國(guó)庫(kù)的，按地方留成部分的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房自愿退出或上市交易的，按經(jīng)濟(jì)適用住房退出時(shí)應(yīng)繳差價(jià)款的80%繳納（差價(jià)款核算按濮政〔2014〕62號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行），且享受上述契稅獎(jiǎng)勵(lì)政策。

值得注意的是，本次獎(jiǎng)勵(lì)政策僅適用于購(gòu)買市城區(qū)商品住宅（含二手房），且在市房產(chǎn)部門網(wǎng)簽備案的個(gè)人，獎(jiǎng)勵(lì)采取“先繳后獎(jiǎng)”的方式。申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，納稅人須確保填寫的信息及提供的材料真實(shí)、合法、有效，如有欺騙、隱瞞、造假、重復(fù)申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)、惡意套取國(guó)家資金等行為，將取消其契稅獎(jiǎng)勵(lì)資格，并由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。另外，購(gòu)房人在辦理時(shí)限內(nèi)未申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)，或工作人員已通知申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)，但購(gòu)房人拒不回復(fù)、無(wú)法聯(lián)系到購(gòu)房人的，均視為自動(dòng)放棄享受契稅獎(jiǎng)勵(lì)，過(guò)期不再補(bǔ)辦。

符合條件的市民可于2024年11月1日至2025年1月6日（過(guò)期不再辦理），到市行政服務(wù)中心（市城區(qū)陽(yáng)光大廈）四樓（412、413、414、415）窗口辦理業(yè)務(wù)。辦理完業(yè)務(wù)的納稅人須攜帶契稅完稅發(fā)票（審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件1份）、納稅人身份證（審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件1份）、納稅人中原銀行銀行卡（審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件1份）、購(gòu)房人網(wǎng)簽備案合同編號(hào)（市房產(chǎn)部門網(wǎng)簽備案系統(tǒng)審核）向市房地產(chǎn)事務(wù)中心提出申請(qǐng)，經(jīng)核實(shí)無(wú)異議、審核合格后，核算契稅獎(jiǎng)勵(lì)金額，并于3個(gè)工作日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)資金撥付至納稅人提供的銀行賬戶。

此外，若有市城區(qū)房屋契稅獎(jiǎng)勵(lì)政策執(zhí)行期間繳納契稅后，又申請(qǐng)退稅的納稅人，須先經(jīng)市房地產(chǎn)事務(wù)中心審核。對(duì)已享受房屋契稅獎(jiǎng)勵(lì)的，納稅人須原路退回獎(jiǎng)勵(lì)資金，再由市稅務(wù)部門辦理退稅；未享受房屋契稅獎(jiǎng)勵(lì)的，由市房地產(chǎn)事務(wù)中心出具意見，市稅務(wù)部門直接辦理退稅。記者 張迪