動工建設(shè)后，如何保證項目嚴格按照規(guī)劃不走樣？這是事關(guān)濮陽城市建設(shè)的大問題。記者2月16日自市自然資源和規(guī)劃局獲悉，在服務(wù)企業(yè)、優(yōu)化營商環(huán)境的過程中，該局創(chuàng)新性推出建設(shè)項目規(guī)劃全生命周期服務(wù)機制，強化工程規(guī)劃批后監(jiān)管，確保項目建設(shè)“不走樣”。

按照建設(shè)項目審批程序，項目單位在自然資源和規(guī)劃部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，進入工程建設(shè)周期，直至規(guī)劃核實環(huán)節(jié)，再由自然資源和規(guī)劃部門開展規(guī)劃核實工作。

如何保證項目開發(fā)建設(shè)過程嚴格按照技術(shù)標準和要求，精細化管理，落實各項技術(shù)指標，避免建設(shè)周期規(guī)劃落實真空？如何破解核實難的問題、違章建筑的問題？市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)過深入研究，牽頭起草，提請市國土空間規(guī)劃委員會印發(fā)《市城區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃批后監(jiān)管細則（試行）》，明確自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起，至建設(shè)工程施工場地清理完畢并完善室外附屬工程后，對建設(shè)工程是否按照規(guī)劃條件和批準的建設(shè)工程設(shè)計方案等規(guī)劃要求建設(shè)的情況，進行跟蹤監(jiān)督、檢查和核實，實現(xiàn)項目全鏈條閉環(huán)監(jiān)管。

技術(shù)規(guī)范托底。對市城區(qū)范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的各類建設(shè)工程，開展規(guī)劃批后監(jiān)管。對建筑工程的基礎(chǔ)施工、基礎(chǔ)正負零驗線、主體建設(shè)、外墻裝飾、室外附屬工程五個階段，跟蹤檢查。對建筑外輪廓線、退用地界線、立面造型、外部裝飾材料及色彩、配套設(shè)施、出入口設(shè)置等超過20項內(nèi)容進行全過程跟蹤檢查；進一步規(guī)范建設(shè)項目規(guī)劃批后監(jiān)管管理，提升監(jiān)管的有效性。

指標要求交底。大力推行“技術(shù)交底”工作機制。2023年起，在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，同步向項目單位送達《濮陽市建設(shè)工程規(guī)劃批后注意事項告知書》，就批后監(jiān)管工作職責及業(yè)務(wù)范圍與項目單位面對面開展技術(shù)交底，明確修建性詳細規(guī)劃要求、建設(shè)工程許可批后公告牌要求、建設(shè)工程項目批后監(jiān)管要求、驗線測量報告及規(guī)劃核實報告、規(guī)劃驗線核實要求等近30項規(guī)劃技術(shù)指標內(nèi)容，嚴把“入口關(guān)”，保證開發(fā)建設(shè)過程嚴格按照技術(shù)標準和要求，避免建設(shè)周期規(guī)劃落實真空，維護規(guī)劃的嚴肅性。

責任管控知底。通過“技術(shù)交底”提前介入、責任告知靠前服務(wù)等，“集體會診、集體把脈”建設(shè)項目，加強對建筑施工圖設(shè)計的引導(dǎo)，從源頭上預(yù)防和減少違法建設(shè)行為的發(fā)生，實現(xiàn)“早提醒、早發(fā)現(xiàn)、早制止”，有效破解規(guī)劃核實難、違章建筑等問題，降低執(zhí)法管理成本。

“以前領(lǐng)完工程證，一段時間內(nèi)就不再和自然資源和規(guī)劃部門打交道了，再來就是規(guī)劃核實階段。現(xiàn)在有了‘技術(shù)交底’，規(guī)劃服務(wù)算是一直跟到底了。建設(shè)過程中，我們心里也踏實了！”“技術(shù)交底”會上，建業(yè)·西湖龍府項目負責人對“服務(wù)+監(jiān)管”的創(chuàng)新方式贊不絕口。記者 袁冰潔 通訊員 王靜