濮陽網(wǎng)訊 2月20日，記者自市房管中心獲悉，近年來，市委、市政府審時度勢，采取7項舉措有效化解房地產(chǎn)庫存，促進了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。2016年，全市商品房銷售面積457萬平方米，去化周期縮短為8.9個月，較全省平均水平低5.2個月，去化周期進入合理區(qū)間。

完善政策去庫存。市委、市政府站在穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的高度，果斷決策，先后出臺一系列文件，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、擴大住房公積金覆蓋面、降低交易稅費、創(chuàng)新金融產(chǎn)品、支持農(nóng)民進城購房、成立房產(chǎn)超市等多個方面，打出系列政策“組合拳”，全市房地產(chǎn)市場逐步回暖。

實施團購去庫存。采取團購辦法，在市城區(qū)舉辦房產(chǎn)展示會，為參展企業(yè)和購房者搭建平臺。團購期間共成交商品房7800套，面積89萬平方米，金額41億元。

支持農(nóng)民進城去庫存。深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，維護進城農(nóng)民既有權(quán)益。發(fā)揮教育引領(lǐng)作用，放寬城區(qū)入學(xué)條件，憑購房合同及時為進城農(nóng)民子女發(fā)放學(xué)位券，使其可以就近入學(xué)。創(chuàng)新金融產(chǎn)品，全面推廣“農(nóng)民安家貸”和“龍都幸福卡”。充分發(fā)揮住房公積金作用，鼓勵農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口參加住房公積金繳存。2016年，全市農(nóng)民進城購買新建商品住房232萬平方米，占全市商品住房總成交面積的57.8%。

實施財政補貼去庫存。在全省率先實施購房補貼，對購買首套商品住房的購房者，市政府給予每平方米150元的補貼，免除交易服務(wù)費。城中村改造、黃河灘區(qū)扶貧搬遷農(nóng)民也享受同樣政策。

搭建平臺去庫存。成立全省首家房產(chǎn)超市，設(shè)立商品房網(wǎng)簽、不動產(chǎn)登記、公積金繳存、按揭貸款、中介服務(wù)等35個窗口，簡化辦事程序、提高辦事效率。房產(chǎn)超市正式啟用3個月內(nèi)，凡在超市購買新建商品房的購房者，完稅后市政府給予每平方米150元補貼。

放寬進城落戶門檻去庫存。從戶籍制度改革著手，進一步放寬進城落戶條件，為農(nóng)民進城購房租房營造有利環(huán)境。強化農(nóng)民進城就業(yè)創(chuàng)業(yè)保障，2016年，我市為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口提供就業(yè)崗位9萬余個，提供就業(yè)培訓(xùn)5萬余人。

完善住房保障去庫存。圍繞住房制度改革，進一步擴大住房保障范圍，將在城市生活和工作的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，特別是各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的農(nóng)民工，全部納入公租房保障體系。（記者 張同樂 通訊員 胡新會）