多年前，曾為朋友公司一筆借款提供擔(dān)保，不曾想，朋友公司欠款不還，自己名下的房產(chǎn)被法院查封。一次朋友間的幫忙，竟帶來如此麻煩。20日，記者了解到，鄭州市中原區(qū)法院執(zhí)行局19日對一起民間借貸糾紛案件依法進(jìn)行強制騰房。  

2015年3月，李先生與河南某建材有限公司(以下簡稱建材公司)簽訂了借款合同，雙方約定李先生向建材公司借款200萬元，月息2%，張女士作為擔(dān)保人自愿以其名下的房產(chǎn)為建材公司提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記。但自2016年1月起建材公司就不再向李先生支付利息。經(jīng)多次催要無果后，李先生一紙訴狀將建材公司和擔(dān)保人張女士起訴至法院。經(jīng)審理，法院依法判決建材公司向李先生償還本金200萬元及利息。李先生對張女士的房產(chǎn)享有抵押權(quán)，在建材公司未履行還款義務(wù)時，有權(quán)以該房屋折價或者以拍賣變賣該房屋的價款優(yōu)先受償。判決生效后，建材公司和張女士均未履行義務(wù)。李先生到法院申請強制執(zhí)行。  

執(zhí)行員姚璐萌介紹，案件進(jìn)入執(zhí)行階段，向被執(zhí)行人建材公司和張女士發(fā)出了執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令，責(zé)令其限期履行義務(wù)。同時通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)，查詢被執(zhí)行人名下財產(chǎn)狀況，但未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人建材公司名下有可供執(zhí)行的財產(chǎn)。  

被執(zhí)行人張女士認(rèn)為自己只是擔(dān)保人，借錢的人是建材公司，應(yīng)該先執(zhí)行建材公司。雖然向她講明，借款人不能償還借款時，擔(dān)保人所要承擔(dān)的法律義務(wù)，以及履行義務(wù)后所享有的追償權(quán)利，但張女士仍無動于衷。鑒于被執(zhí)行人張女士的態(tài)度，按照法律規(guī)定，執(zhí)行員將抵押房屋納入司法拍賣程序。  

11月19日，面對前來強制騰房的執(zhí)行干警，張女士尋找各種理由阻撓執(zhí)行。但面對妨礙執(zhí)行可能被拘留的嚴(yán)重后果，張女士最終同意配合。下午三點，在清理完所在物品、確定房屋水電等情況之后，執(zhí)行員在房門上貼上封條，騰房結(jié)束。  

姚璐萌提醒，日常生活中，要樹立風(fēng)險意識，在為他人提供擔(dān)保時，首先要對借款人的還款能力、借款用途、財產(chǎn)狀況、個人信用等了解清楚，其次，在簽訂抵押合同時要看清合同的內(nèi)容，對自己可能要承擔(dān)的責(zé)任做到心中有數(shù)，切不可礙于面子或只聽信只言片語就簽字擔(dān)保，以免給自己帶來不必要的法律糾紛和經(jīng)濟損失。  

來源：大河客戶端