“選上了，選上了！兩室一廳，快的話（農(nóng)歷）年前就能搬進(jìn)去！”2024年12月27日，市城區(qū)南苑小區(qū)選房現(xiàn)場，按照輪候順序，市民趙玉選上了夢寐以求的二室一廳公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）后，興奮地給妻子打去電話。

2024年12月27日，濮陽市市本級公租房選房工作順利啟動(dòng)，涉及南苑小區(qū)和蘇北小區(qū)2個(gè)公租房項(xiàng)目。

當(dāng)天一大早，輪候?qū)ο缶桶凑論u號順序來到現(xiàn)場，挑選心儀的房源?，F(xiàn)場設(shè)置選房區(qū)、簽約區(qū)等多個(gè)功能區(qū)，每個(gè)區(qū)域均有市房地產(chǎn)事務(wù)中心工作人員為申請人答疑解惑。在選房區(qū)，工作人員仔細(xì)查驗(yàn)申請人身份和相關(guān)信息，申請人簽署確認(rèn)單后到簽約區(qū)簽訂公租房租賃協(xié)議完成選房，現(xiàn)場秩序井然。

讓住房困難家庭住得上住得舒心

為讓需要實(shí)物保障的家庭盡快租住公租房，讓更多符合條件的群眾“進(jìn)得來、住得上”，市房地產(chǎn)事務(wù)中心自2024年10月初起，在市地產(chǎn)交易服務(wù)大廳設(shè)立4個(gè)服務(wù)窗口，同時(shí)協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)管理部門對2018年以來，經(jīng)市、區(qū)兩級部門審核確定的3682戶保障家庭的房產(chǎn)、戶籍、工作單位等要件信息進(jìn)行復(fù)核、公示，以便接受社會監(jiān)督。同時(shí)，通過發(fā)送短信和撥打電話等方式，告知復(fù)核對象，及時(shí)提交相關(guān)資料。

“這房子（公租房）好得很，每月租金才300多塊錢。小區(qū)附近有小學(xué)和中學(xué)，我們平時(shí)接送孩子很方便?！痹缒觊g，趙玉從農(nóng)村來市城區(qū)務(wù)工，為了省錢，住過環(huán)境較差的棚戶區(qū)，也租住過城中村的自建房單間，但沒有一個(gè)地方能稱之為“家”。

房租便宜的地方居住環(huán)境較差一些，房東漲租金了就再搬次家，這種居無定所的感覺讓他很是無奈?！拔液屠习閮?、兒子、兒媳、孫子、孫女6口人住在一起很多年了，婆媳之間雖說沒有什么矛盾，但時(shí)間長了誰都說不準(zhǔn)。加上孫女的年齡也越來越大，全家人擠在一起總不是很方便?！壁w玉告訴記者，他和兒子平時(shí)在各自上班的地方住，很少回家，就是為了給家人更多的居住空間。前幾年，得知市里組織申請公租房，趙玉的兒子就代表家里提交了申請?！埃显沸^(qū)）這套房子準(zhǔn)備讓兒子一家4口搬過來住。”兒子如愿選到心儀的房源后，作為父親的趙玉顯得十分高興。

市房地產(chǎn)事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，前段時(shí)間，該中心認(rèn)真梳理已建成待分配的2024套房源（南苑小區(qū)1236套，蘇北小區(qū)788套），并對套內(nèi)損壞的門窗、室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行集中檢修和更換，用于人才安置和此次輪候?qū)ο髮?shí)物保障。

“公租房比在外面租房子便宜很多，能大大緩解我的經(jīng)濟(jì)壓力?！毕氲今R上能租住一套滿意的房子，在現(xiàn)場等候選房的市民王獻(xiàn)偉很是開心。

住有所居、住有宜居，是每個(gè)住房困難家庭的夢想。據(jù)介紹，公租房主要是面向市城區(qū)戶籍或穩(wěn)定就業(yè)的住房困難家庭出租的保障性住房。一直以來，市房地產(chǎn)事務(wù)中心積極探索公租房管理服務(wù)新模式，不斷提升管理服務(wù)水平，著力實(shí)現(xiàn)管理與服務(wù)的有效銜接。

趙玉熱情邀請記者參觀他簽約的公租房。打開房門，只見空間雖然不大，室內(nèi)設(shè)施齊全，每個(gè)角落打掃得干凈整潔?！皩?shí)實(shí)在在地改善了我們的居住條件。感謝黨和政府！”溫暖的陽光照在趙玉的臉上，也照進(jìn)了他的心里。

公開公正地把“民心房”交給“對的人”

2024年11月22日，市房地產(chǎn)事務(wù)中心在《濮陽日報(bào)》刊登一則特殊的尋人啟事。

原來，市房地產(chǎn)事務(wù)中心核查2018年12月24日至2019年1月18日期間通過市、區(qū)兩級住房保障部門審核，取得公租房配租資格的家庭時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分家庭存在未按要求提交核查資料，以及原登記電話號碼變更、空號、停機(jī)、無人接聽等問題，于是第一時(shí)間刊登《關(guān)于申請市本級公租房家庭資格核查有關(guān)事項(xiàng)的通知》，提醒上述人員盡快到受理窗口參加資格核查。

“中心于2024年12月19日組織取得公租房實(shí)物保障資格的家庭進(jìn)行搖號，整個(gè)搖號過程邀請市人大代表、市政協(xié)委員、市住建局、新聞媒體、市公證處相關(guān)人員及輪候家庭代表等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以保證搖號結(jié)果的公開、公正。”市房地產(chǎn)事務(wù)中心副主任高宜波表示，為真正把公租房交到“對的人”手里，該中心將取得公租房實(shí)物保障資格家庭的報(bào)名順序全部打亂，通過搖號的方式確定選房順序?！斑x房結(jié)束后，中心將針對剩余房源繼續(xù)接受住房困難家庭常態(tài)化申請，做到隨時(shí)申請、及時(shí)保障?！?/p>

據(jù)介紹，根據(jù)住建部相關(guān)文件規(guī)定，公租房的承租人應(yīng)按照租賃合同約定支付保證金，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完整。前幾年，我市根據(jù)周邊地市標(biāo)準(zhǔn)，將此標(biāo)準(zhǔn)定為1500元。為了減輕實(shí)物配租家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我市又于近期將此標(biāo)準(zhǔn)降到了1000元。

此外，為支持我市實(shí)施高層次人才集聚和培育工程，落實(shí)市政府工作報(bào)告精神，優(yōu)先安置來濮人才，市房地產(chǎn)事務(wù)中心積極與市、區(qū)兩級人才部門對接，制訂報(bào)名方案。截至目前，共有556戶來濮就業(yè)的各類人才家庭完成資格認(rèn)定和選房，解除了人才后顧之憂，為我市吸引和留住人才、促進(jìn)濮陽創(chuàng)新發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

以專項(xiàng)治理為“利刃” 真正做到“應(yīng)保盡?！?/strong>

為進(jìn)一步規(guī)范公租房管理和使用，實(shí)現(xiàn)公共資源公平善用，市紀(jì)委監(jiān)委牽頭開展公租房專項(xiàng)治理行動(dòng)，組織成立市本級公共租賃住房問題專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，專項(xiàng)解決公租房目前存在的突出問題。市紀(jì)委監(jiān)委采取“四不兩直”“雙隨機(jī)”等方式，聚焦公租房的申請、審批、分配、管理及資金使用等環(huán)節(jié)，緊盯群眾普遍關(guān)注、關(guān)心的問題，現(xiàn)場反饋交辦、持續(xù)跟蹤問效，建立臺賬，實(shí)行銷號管理，推動(dòng)問題有效解決，確保公租房配租工作廉潔高效，工作流程“陽光化”“透明化”，切實(shí)提升廣大人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。市房地產(chǎn)事務(wù)中心聚焦準(zhǔn)入、分配、管理、退出等環(huán)節(jié)，認(rèn)真開展自查自糾，并成立資格復(fù)核組、公租房分配組、房源清退組等工作專班，專項(xiàng)治理市本級公租房亂象，真正做到讓公租房成為惠及更多困難群眾的“暖心房”。

“公租房的配租問題關(guān)系住房困難家庭和群眾的切身利益，是重要的民生工程，必須嚴(yán)格監(jiān)管，確保陽光操作。”市紀(jì)委監(jiān)委第三監(jiān)督檢查室主任王憲華的話語擲地有聲。專項(xiàng)治理期間，市紀(jì)委監(jiān)委第三監(jiān)督檢查室、駐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察組多次通過抽查申請人材料、入戶調(diào)查等方式，對公租房輪候?qū)ο筚Y格進(jìn)行抽查，對實(shí)物保障家庭進(jìn)行檢查。同時(shí)，在公租房小區(qū)內(nèi)設(shè)立舉報(bào)信箱，公布舉報(bào)電話，發(fā)動(dòng)群眾參與公租房專項(xiàng)治理工作。

此外，市房地產(chǎn)事務(wù)中心還通過入戶調(diào)查和數(shù)據(jù)比對等方式，對正在享受公租房保障的家庭進(jìn)行再次核查，針對發(fā)現(xiàn)的部分轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為，以及名下有房卻違規(guī)享受公租房等問題及時(shí)予以清退。

陽光是最好的防腐劑，公平公正是公租房的生命線。對于公租房這份住房“福利”，如果讓該享受住房的困難家庭“落了空”，讓不該享受的家庭或人員“搭便車”，就會失去政府職能部門在人民群眾心中的公信力，致使雙方產(chǎn)生“信任危機(jī)”。因此，擰緊公租房分配制度“發(fā)條”，不僅是市房地產(chǎn)事務(wù)中心的職責(zé)所在，也是市紀(jì)委監(jiān)委本次專項(xiàng)治理的重要任務(wù)。

“利劍”高懸，震懾常在。市紀(jì)委監(jiān)委通過召開專題會推進(jìn)會、現(xiàn)場辦公和明察暗訪等形式，安排部署和研究解決存在問題。自專項(xiàng)治理工作開展以來，兩部門采取市區(qū)聯(lián)動(dòng)、上門勸導(dǎo)、下發(fā)清退律師函等方式，共清退違規(guī)使用公租房家庭171戶；通過化債方式，解決了蘇北小區(qū)4635.83萬元工程款；按照公租房管理辦法，對租金收繳、使用實(shí)行“收支兩條線”管理，收取租金744.64萬元并全額上交市本級財(cái)政。記者 張迪