“不僅樓體外墻粉刷了，還增加了外墻保溫，路面也重新進(jìn)行了鋪設(shè)?，F(xiàn)在路平了，還喝上了丹江水，我們老百姓的心里更亮堂了。在這兒住了30多年，感覺好像又住了一回新房。”8月17日，家住市城區(qū)中心小區(qū)的居民李國亮談起老房子里住出的新幸福時(shí)，滿口是對(duì)老舊小區(qū)改造工程的稱贊。

所有改造皆是因民所需

8月17日，記者走進(jìn)改造后的中心小區(qū)看到，顏色統(tǒng)一的居民樓、干凈整潔的小區(qū)環(huán)境、簡(jiǎn)約實(shí)用的健身器材，無不讓人眼前一亮。原來破爛不堪、坑坑洼洼的小區(qū)道路全部翻新硬化，斑駁的樓房墻體如今貼上了保溫層并粉刷一新……像中心小區(qū)這樣看著難受、住著堵心的老舊小區(qū)在實(shí)施改造后，“顏值”大大提升。“之前這里環(huán)境太差，每次都是匆匆地回家，到家后沒事根本不愿意下樓?，F(xiàn)在不同了，沒事兒在小區(qū)里陪孩子玩耍、健健身，挺愜意?！币?yàn)楹⒆由蠈W(xué)需要，幾年前在中心小區(qū)購買了房產(chǎn)的孫先生這樣告訴記者?，F(xiàn)如今，改造后的中心小區(qū)舊貌換新顏，住著更舒心。

8月18日清晨，明媚的陽光灑在開發(fā)區(qū)謝東小區(qū)文化健身廣場(chǎng)上。在嶄新的健身器材旁，居民張聰一邊鍛煉一邊感慨地對(duì)記者說：“我是這里的老住戶了，以前小區(qū)里道路破損嚴(yán)重，現(xiàn)在到處干凈整潔，居民們對(duì)改造成果特別滿意。”張聰告訴記者，2020年改造前，謝東小區(qū)排污管道不暢，雨污管網(wǎng)不分。每當(dāng)管道出現(xiàn)堵塞，小區(qū)內(nèi)的空氣十分難聞。如今，小區(qū)重新鋪設(shè)管網(wǎng)，新建廣場(chǎng)配備路燈及健身器材，小區(qū)改造得勝似花園。

一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)，見證著歷史變遷，陪伴一代代人成長(zhǎng)；一處處老舊小區(qū)改造，解決了群眾最急最憂最盼的民生問題，交上了一份份滿意的民生答卷。

讓“老”居民樂享新生活

中心小區(qū)、謝東小區(qū)等老舊小區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，僅是我市老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。為全面提升城市“顏值”，自2019年實(shí)施老舊小區(qū)改造提質(zhì)工程以來，全市累計(jì)申請(qǐng)實(shí)施676個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及2460棟樓、59268戶居民，總建筑面積593.68萬平方米。目前，各項(xiàng)工作正在緊張有序推進(jìn)中。2023年，我市將申請(qǐng)實(shí)施93個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及517棟樓、11735戶居民，總建筑面積113.54萬平方米。

“改造之初，一些居民不理解，有抵觸情緒，這給我們改造工作帶來了不小的難度?！闭f起我市最早一批老舊小區(qū)改造施工，監(jiān)理宋永亮如是說。他表示，由于需要重新鋪設(shè)雨污管道，很多老舊小區(qū)必須開挖路面，在路面被破開后到雨污管道鋪設(shè)完畢的這段時(shí)間里，小區(qū)居民的出行的確不方便，因此很多居民就不理解。在他們看來，改造沒有帶來利益，反而成了麻煩。為了保證施工進(jìn)度，施工人員只能一遍又一遍地耐心解釋、勸導(dǎo)。為了全力推進(jìn)改造工作進(jìn)度，減少對(duì)居民日常生活帶來的影響，施工隊(duì)都會(huì)加強(qiáng)配合，提高工作效率，盡量保證短時(shí)間內(nèi)完成，將影響降到最低。

隨著部分老舊小區(qū)改造工作的相繼完成，居民們真真切切地感受到了改造帶來的喜人變化，對(duì)改造工作的積極性也隨之有了提高，改造工作得以順利推進(jìn)。如今，改造施工隊(duì)所到之處都會(huì)受到居民熱情歡迎。8月17日，記者看到金融街南段的部分老舊小區(qū)正在鋪設(shè)雨污管道，雖然路面破開后小區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)出都比較困難，但是大家都很理解且支持。市民劉勝利說：“施工隊(duì)的進(jìn)駐，我們小區(qū)的所有人都是支持的。雖然施工期間給我們的生活和出行帶來了不便，但畢竟都是暫時(shí)的。相信小區(qū)改造結(jié)束后，我們的居住環(huán)境會(huì)更好?！?/p>

推進(jìn)老舊小區(qū)改造，是一項(xiàng)順民意、得民心的民生工程，對(duì)滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往、推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

近年來，我市高度重視老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作，不僅將其列入了民生實(shí)事，還納入了城鎮(zhèn)保障性安居工程和百城建設(shè)提質(zhì)工程重點(diǎn)任務(wù)來抓；編制了老舊小區(qū)改造“十四五”規(guī)劃、年度實(shí)施計(jì)劃和老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)；把老舊小區(qū)改造作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的有力載體，強(qiáng)化措施，重點(diǎn)推進(jìn)，保證項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范有序推進(jìn)。

以“新”換“心”贏民心

老舊小區(qū)改造關(guān)系到千家萬戶的切身利益，既是重大民生工程，又是一項(xiàng)綜合、細(xì)致、復(fù)雜的系統(tǒng)工程。小區(qū)到底怎么改，還得群眾說了算。

在老舊小區(qū)改造具體實(shí)施中，我市堅(jiān)持自下而上民主決策，著眼統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)設(shè)施改建配套、提升人居環(huán)境、改善居民服務(wù)、規(guī)范社區(qū)管理，合理確定改造項(xiàng)目和內(nèi)容，著力打造共建共治共享的社會(huì)治理格局。堅(jiān)持“共謀、共建、共管、共評(píng)、共享”理念，確保改造一個(gè)、成功一個(gè)，一攬子解決問題，讓居民滿意。營造參與氛圍，讓居民全方位參與老舊小區(qū)改造的規(guī)劃、施工、監(jiān)督及效果評(píng)價(jià)，項(xiàng)目改造方案充分征求居民意見，在小區(qū)內(nèi)設(shè)立項(xiàng)目信息公示公告牌，將項(xiàng)目?jī)?nèi)容、資金安排、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織等事項(xiàng)向居民公開。“改不改”“改什么”“怎么改”，都讓居民說了算，凝聚了共識(shí)，“要我改”變?yōu)榱恕拔乙摹?，居民支持改造、參與改造的熱情被充分激發(fā)出來。

一次性投入、一次性徹底整治，把線纜入地、雨污分流作為必改內(nèi)容，地上地下同步改造。在推進(jìn)老舊小區(qū)改造過程中，除了高質(zhì)量完成小區(qū)硬件改造，我市還建立“共管”長(zhǎng)效機(jī)制，把老舊小區(qū)改造同加強(qiáng)物業(yè)管理、強(qiáng)化社區(qū)治理、發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面結(jié)合起來，既要“面子”，更要“里子”。改造后的小區(qū)，水、電、氣、暖、通信、消防設(shè)施等各種管線規(guī)范有序，原有建筑節(jié)能美觀，小區(qū)道路平整順暢，社區(qū)黨群服務(wù)中心、無障礙設(shè)施和安防、養(yǎng)老、托幼、助餐、購物、醫(yī)療、文化、健身、家政、快遞等服務(wù)設(shè)施有了較大改善。小區(qū)成了環(huán)境優(yōu)美、功能完善、管護(hù)到位、業(yè)主滿意的幸福社區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)了小區(qū)改造、社區(qū)治理、群眾利益多方共贏。

“我市2019年48個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)和2020年259個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)已全部完成；2021年共完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目315個(gè)（其中申請(qǐng)改造231個(gè)、超額完成84個(gè)），占年度目標(biāo)的137.3%。2022年全市申請(qǐng)實(shí)施138個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及419棟樓、10055戶居民。目前各項(xiàng)工作正在緊張有序推進(jìn)中?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

以“新”換“心”贏民心。隨著我市老舊小區(qū)改造工作的不斷推進(jìn)，小區(qū)的配套設(shè)施越來越齊全，居住環(huán)境越來越優(yōu)美，管理越來越精細(xì)化，老百姓的獲得感、幸福感、安全感越來越強(qiáng)。一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)正在“涅槃重生”……記者 張迪 通訊員 吳春收